locale commerciale con 4 vetrine su strada ad angolo in posizione di passaggio in affitto ad Alessandria
  • Prezzo € 3000 / mese
  • Mq 354 | Rif. D aff 237

Locale commerciale in affitto in posizione di passaggio ad Alessandria, negozio in locazione con 4 vetrine in zona centro – piazza Genova – rif. D aff 237

Ampio locale commerciale disposto su più livelli con 4 vetrine su strada all’angolo tra via Dante e Corso Lamarmora, ai margini del centro di Alessandria.

Ideale per attività che necessitano di avere un punto commerciale in posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare: banche, assicurazioni, uffici di servizi al pubblico, negozi, supermercati di quartiere.

I locali sono dotati di sistema di riscaldamento misto (sia centralizzato che autonomo) e di un sistema di raffrescamento autonomo.

La superficie commerciale lorda è pari a circa 354 mq di cui

  • 136 mq al piano strada
  • 108 mq al primo piano
  • 223 mq al piano interrato (conguagliati al 50% perché collegati direttamente)

Le spese per i servizi condominiali ammontano a circa 1.900 € /anno; per il riscaldamento centralizzato con valvole la spesa preventivata è pari a circa 2.500 €/anno; le utenze sono da attivare.

Garanzia richiesta: fideiussione bancaria escutibile a prima richiesta per un importo pari ad almeno 6 mensilità di canone.

I locali del locale commerciale 

  • ampio locale commerciale con ingresso, openspace e un ufficio riservato al piano strada
  • ufficio openspace, un ufficio riservato e due servizi al primo piano
  • ripostiglio, deposito e due locali tecnici al piano interrato

Altre caratteristiche

  • riscaldamento centrale con termo-valvole
  • raffrescamento autonomo
  • due servizi
  • EPgl 236,54 kwh/mq anno – classe C

Il locale si trova ai margini del centro di Alessandria, zona Piazza Genova, a pochi passi dalla Questura e dalle vie pedonali cittadine, dal Comune e dalla Provincia. La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici e offre nelle immediate vicinanze ampie zone adibite a parcheggio pubblico.

Questa soluzione ti interessa e vuoi fare una visita di persona? 

Questa soluzione non fa per te? se vuoi vedere altri appartamenti in vendita, clicca qui

Richiedi maggiori informazioni

Ho letto e accetto l'informativa sulla Privacy e autorizzo il trattamento dei miei dati
Inviami informazioni sugli immobili in offerta
Avvisami se cambia il prezzo di questo immobile

La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.
Chiama agenzia immobiliare per casa ad Alessandria