Appartamento con giardino in vendita zona Cabanette Alessandria, Alloggio con box auto – SB Ven 181

Appartamento con giardino in vendita zona Cabanette, Alessandria

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Alloggio sito al piano terreno in contesto di recente costruzione con giardino condominiale. Si tratta di un ampio trilocale con ingresso su luminosa sala con cucina a vista e ampia porta finestra con accesso all’area esterna con porticato (di oltre 20 mq) e giardino di proprietà (area esterna pavimentata di oltre 40 mq), ripostiglio/guardaroba, ampio corridoio con grande armadio che disimpegna il servizio con ampio box doccia in cristallo e le due camere da letto.

Finiture interne di ottima qualità, pavimento in gres porcellanato 45×45, porte interne fuori capitolato, tapparelle elettriche, videocitofono, termostato digitale, serramenti con doppio vetro.

Sono inclusi nel prezzo le tende esterne (manuali), l’impianto di condizionamento dell’aria (tre split Daikin), l’impianto di allarme; sono da valutare a parte la tenda esterna meccanizzata e l’arredo del bagno.

Completa la proprietà un ampio box auto al piano interrato di circa 24 mq lordi.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento di nuova generazione centralizzato con caldaia a condensazione e pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria che servono sette alloggi con un sistema di contabilizzazione delle calorie effetivamente consumate e con un termostato in ciascuna unità per gestire in modo autonomo la temperatura interna.

La superficie lorda commerciale dell’alloggio è di circa 98 mq così suddivisi:

• 83 mq di abitazione
• 21 mq di area esterna coperta
• 41 mq di giardino

I locali dell’appartamento con giardino in vendita

• ingresso su sala con cucina a vista
• disimpegno/corridoio
• due camere da letto
• servizio con finestra
• ripostiglio/guardaroba

Altre Caratteristiche

• Giardino
• Box auto singolo
  
• Impianto di riscaldamento di nuova generazione con termostato individuale e pannello solare per la produzione di acqua calda
• Impianto di condizionamento aria Daikin
• Videocitofono
• Porta blindata
• Taparelle elettriche
  
• Infissi con doppio vetro e zanzariere
• IPEG: nren 101,23 – ren 25,67 kwh/mqa – Classe energetica B

L’appartamento con giardino in vendita si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale con facilità di parcheggio a pochi minuti dalla zona Cristo di Alessandria e a pochi km dall’ingresso autostradale di Alessandria Sud.

Questa soluzione è ideale per chi ha un bambino e non vuole rinunciare ad uno sfogo esterno pur rimanendo vicino ai servizi della città ma anche per chi cerca una casa anche in funzione del proprio animale domestico che, come tutti sappiamo, ormai per molti di noi fa parte integrante della famiglia.