Villa indipendente in vendita ad Alessandria, Casa indipendente su quattro lati con giardino a Cantalupo – rif. D Ven 038

Villa indipendente in vendita ad Alessandria

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Casa indipendente su quattro lati con giardino di proprietà esclusiva in contesto residenziale costituito da sei unità con strada privata e sito nella frazione di Cantalupo a soli 7 km dal centro di Alessandria.

Al piano terra abbiamo un ingresso protetto da un ampio portico, una sala con camino a legna termoventilato e cucina a vista, un disimpegno, un bagno con finestra, un rispostiglio, una scala in muratura che porta al piano superiore dove abbiamo tre camere da letto e un secondo bagno con finestra, un ampio locale di sgombero nel sottotetto con gli impianti già predisposti per il futuro.

Al piano terra abbiamo anche un box auto di 20 mq con accesso diretto in casa tramite porta blindata e un magazzino esterno sul retro ideale per conservare la legna e l’attrezzatura per il giardino.

La casa è disposta su due livelli oltre al piano sottotetto per una superficie lorda commerciale di circa 180 mq di cui

• 151 di abitazione
• 16 di portico
• 16 di terrazzo coperto (loggia 1p)
• 16 di locale di sgombero
• 20 di box auto
• circa 240 mq di giardino.

L’abitazione è da riordinare ma nel complesso è in buono stato. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e impianto tradizionale a corpi radianti e di infissi in alluminio con doppio vetro. Completano la dotazione il camino termoventilato e l’impianto di condizionamento dell’aria.

I locali della Villa indipendente in Vendita

• Piano Terreno: sala con cucina a vista, disimpegno, servizio, portico
• Piano Primo: tre camere da letto, servizio, balcone
• Piano Sottotetto: locale di sgombero

Altre Caratteristiche

• Giardino
• Loggia
  
• Camino a legna termoventilato
• Box auto
  
• Riscaldamento Autonomo a metano
• Epgl: nren 140,04 – ren 0,79 kwh/mq anno – Classe “E”

Cantalupo è una frazione del comune di Alessandria a pochi minuti dal centro città. La villa indipendente è a pochi minuti a piedi dai servizi.