Casa bifamiliare da ristrutturare con cortile indipendente in vendita a Valenza – Rif: SB Ven 191

Casa bifamiliare da ristrutturare con cortile indipendente in vendita a Valenza – Rif: SB Ven 191

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Casa bifamiliare con cortile privato e composta da due appartamenti con ingresso indipendente:

• al piano rialzato un appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina, sala, due camere, bagno, locale tecnico
• al primo e ultimo piano un appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina, due grandi camere, un salone, un ampio studio, un bagno con area wc e bidet attualmente separate, un ampio balcone interno cortile e tre balconcini su via Cavour, soffitti voltati.

La proprietà è da ristrutturare e comprende anche un portico in cortile per ricoverare le auto e una porzione interno cortile che è stata dichiarata collabente e che con gli opportuni interventi può dare la possibilità di un consistente ampliamento. Il riscaldamento di ciascuna unità è autonomo con caldaia a metano.

L’immobile ha una superficie commerciale lorda di circa 258 mq di cui:

• 229 (93+136) mq di abitazione
• 21 mq di balconi
• 100 mq di giardino
• 70 mq di cantina

I locali della casa bifamiliare in vendita

• due cucine
• due saloni
• 4 camere da letto
• 1 studio
• due servizi

Altre caratteristiche 

• riscaldamento autonomo a metano
• possibilità di ampliamento
• EPgl nren 215,93 – ren 1.66 kwh/mq anno – Classe F
• EPgl nren 170,48 – ren 1,14 kwh/mq anno – Classe F
• EPgl nren 238,65 – ren 0,0 kwh/mq anno – Classe G

La casa in vendita si trova in zona centrale Valenza, a pochi minuti dal centro cittadino e allo stesso tempo in posizione comoda per uscire dalla città.