• Prezzo € riservato
  • Mq 65 | Rif. SB aff 265

Bilocale arredato ad Alessandria in zona Ospedale con terrazzo.

Il bilocale è sito al terzo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione, inserita in un nuovo complesso residenziale molto signorile con giardino condominiale.

L’appartamento è completamente arredato con mobili recenti ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, un’ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia, terrazzo, videocitofono, doppi vetri basso-emissivi, tapparelle elettriche, cantina.

La superficie commerciale lorda è pari a 65,5 mq di cui 56 circa sono di abitazione, 8 di terrazza, 12 di balconi e 14 di cantina.

Possibilità box auto da gestire a parte.

Le spese per il riscaldamento a consuntivo sono molto basse.

L’edificio è stato realizzato prestando particolare attenzione al risparmio energetico e all’isolamento termo-acustico per garantire il miglior confort abitativo: l’impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione e gestione autonoma (ogni utente può impostare la temperatura interna in base alle proprie preferenze) e il consumo di energia viene misurato da contatori individuali.

Sono presenti pannelli solari (progettati per coprire il 60% del fabbisogno previsto per l’acqua calda sanitaria) e pannelli fotovoltaici che forniscono energia per gli ampi ascensori e per l’illuminazione condominiale di scale e ingressi, concorrendo ad abbattere le spese di gestione condominiale nel rispetto dell’ambiente.

Si richiedono referenze reddituali.

I locali del bilocale arredato

  • ingresso su soggiorno con cucina a vista
  • camera da letto matrimoniale
  • bagno
  • antibagno

Altre caratteristiche del bilocale arredato

  • terrazza
  • porta blindata
  • infissi di nuova generazione con doppio vetro
  • cantina
  • riscaldamento centrale con termostato a gestione autonoma
  • possibilità box auto
  • IPEG: 41,19 kwh/mq anno – Classe “A”

L’appartamento si trova in zona ospedale civile ma adiacente al centro e alle principali direttrici urbane, molto comodo per muoversi sia a piedi sia in auto o con i mezzi pubblici.

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