• Prezzo € 240000
  • Mq 166 | Rif. SB Ven 165

Casa Indipendente su unico livello con giardino in vendita ad Alessandria

In frazione Cantalupo ad Alessandria proponiamo in vendita una villetta unifamiliare libera su quattro lati con giardino parte di un complesso residenziale composto da quattro villette.

La casa indipendente si sviluppa su un solo piano con zona giorno così organizzata: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e spaziosi guardaroba e ripostigli. La zona notte è invece composta da disimpegno, due camere da letto, un servizio, un locale lavanderia. L’intera villetta è circondata da un giardino di pertinenza con porzione di strada privata che consente l’accesso alla casa.

In aderenza all’abitazione ci sono il box auto di grandi dimensioni, il posto auto all’aperto e un  portico vivibile.

La superficie commerciale lorda conguagliata in base alle destinazioni d’uso è pari a circa 166 mq di cui:

  • 134 mq di abitazione
  • 31,8 mq di box auto
  • 24,4 mq di posto auto
  • 40,5 mq di portico
  • 706 mq di terreno

La villetta rispetta criteri di costruzione antisismici, è dotata di copertura in legno lamellare a vista, isolamento termoacustico dimensionato in base ai requisiti di legge e ottimizzato ai fini del contenimento energetico, riscaldamento a pavimento, produzione acqua calda sanitaria grazie a pannello solare termico collocato sulla copertura, serramenti in pvc bassoemissivi e termoacustici, impianto domotico. Predisposizione per l’impianto fotovoltaico e per l’impianto di condizionamento.

I locali della casa indipendente con giardino

  • ingresso
  • ampio soggiorno
  • cucina a vista
  • guardaroba e ripostigli
  • disimpegno
  • due ampie camere da letto
  • servizio
  • locale lavanderia

Altre Caratteristiche della Casa indipendente con giardino

  • Giardino
  • Box auto
  • Posto auto all’aperto pergolato
  • Portico vivibile
  • Infissi interni bassoemissivi
  • Riscaldamento a pavimento
  • Predisposizione impianto di condizionamento
  • Predisposizione impianto fotovoltaico
  • Classe energetica prevista “A”

La casa si trova all’interno di un complesso residenziale sito nella tranquilla  Frazione di Cantalupo a sud del Comune di Alessandria a confine con le frazioni di Casalbagliano, Villa del Foro e con i Comuni di Castellazzo Bormida, Borgoratto Alessandrino ed Oviglio.

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