• Prezzo € 260000
  • Mq 186 | Rif. SB Ven 166

Villetta unifamiliare libera su quattro lati con giardino in vendita ad Alessandria

In frazione Cantalupo ad Alessandria proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino parte di un complesso residenziale composto da quattro villette.

La  villetta si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosi guardaroba e ripostigli, disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), doppio servizio, un ampio locale lavanderia.

L’intero fabbricato è circondato da un giardino di pertinenza con porzione di strada privata che consente l’accesso diretto all’abitazione.

In aderenza all’abitazione ci sono il box auto doppio, il posto auto con pergolato all’aperto e un bel portico vivibile.

La superficie commerciale lorda conguagliata in base alle destinazioni d’uso è pari a circa 186 mq di cui:

  • 151,3 mq di abitazione
  • 38,9 mq di box auto
  • 24,6 mq di posto auto
  • 37 mq di portico
  • 709 mq di terreno

La villetta rispetta criteri di costruzione antisismici, è dotata di copertura in legno lamellare a vista, isolamento termoacustico dimensionato in base ai requisiti di legge e ottimizzato ai fini del contenimento energetico, riscaldamento a pavimento, produzione acqua calda sanitaria grazie a pannello solare termico collocato sulla copertura, serramenti in pvc bassoemissivi e termoacustici, impianto domotico. Predisposizione per l’impianto fotovoltaico e per l’impianto di condizionamento.

I locali della villetta unifamiliare con giardino

  • ingresso
  • ampio soggiorno
  • cucina a vista
  • guardaroba e ripostigli
  • disimpegno
  • tre camere da letto
  • doppio servizio
  • locale lavanderia

Altre Caratteristiche della villetta unifamiliare con giardino

  • Giardino
  • Box auto doppio
  • Posto auto con pergolato
  • ampio porticato
  • Infissi interni bassoemissivi
  • Riscaldamento a pavimento
  • Predisposizione impianto di condizionamento
  • Predisposizione impianto fotovoltaico
  • Classe energetica prevista “A”

La casa si trova all’interno di un complesso residenziale sito nella tranquilla  Frazione di Cantalupo a sud del Comune di Alessandria a confine con le frazioni di Casalbagliano, Villa del Foro e con i Comuni di Castellazzo Bormida, Borgoratto Alessandrino ed Oviglio.

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