• Prezzo € 160000
  • Mq 166 | Rif. SB ven 126

Villetta con giardino in vendita nei dintorni di Alessandria

Casa libera su due lati situata in mezzo al verde in posizione collinare a pochi passi dal centro di Pietra Marazzi.

La casa è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato, è dotata di giardino sul retro e cortile sul fronte del fabbricato con accesso carraio ed è composta da un ingresso su sala con camino ecologico, una zona studio, una grande cucina abitabile con zona pranzo living da cui si accede ad un terrazza con vista panoramica, due bagni, due camere da letto, un locale lavanderia, una veranda, una cantina e un box auto.

La villetta è stata completamente ristrutturata nel 2011. Il riscaldamento è autonomo a metano con crono-termostato per regolare la temperatura in base alle proprie preferenze. Gli impianti sono dotati di certificazione e sono presenti un impianto di allarme e un impianto di condizionamento dell’aria.

La Superficie Commerciale globale (principali e accessorie) è di circa 166 mq di cui

  • Superficie Principale 120 mq (abitazione piano rialzato 50 mq; abitazione primo piano 70 mq);
  • Giardino 120 mq;
  • Cantina 10 mq;
  • Terrazzo 20 mq;
  • Terrazza 40 mq;
  • Altro 20 mq;
  • Box auto 15 mq

I locali della Villetta

  • Sala con camino ecologico e zona studio
  • Cucina abitabile con zona pranzo 
  • Due camere da letto
  • due servizi
  • lavanderia
  • veranda
  • cantina

Altre Caratteristiche della Villetta

  • Giardino di proprietà esclusiva
  • Box Auto
  • Riscaldamento autonomo a metano
  • Immobile ristrutturato
  • Impianto di Allarme
  • Impianto di Condizionamento Aria
  • IPEG: 266,21 kwh/mq – Classe “F”

Pietra Marazzi è un comune a pochi km da Alessandria. A pochi passi dalla Casa sono presenti i principali servizi come la farmacia, le Poste, i negozi, il Municipio, i trasporti da e per Alessandria. Questa Villetta è ideale per chi ama il verde ma non vuole rinunciare alle comodità di vivere in un’area urbanizzata di un paese vicino alla città.

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