appaertamento con riscaldamento autonomo in vendita in alessandria, zona pista
  • Prezzo € 89000
  • Mq 102 | Rif. SB Ven 212

Appartamento con riscaldamento autonomo in vendita, quadrilocale con posto auto, alloggio termoautonomo in zona Pista – rif. SB Ven 212

Appartamento con riscaldamento autonomo, soluzione ideale per

  • una famiglia che vuole una soluzione termoautonoma e con basse spese di gestione
  • una giovane coppia con un bimbo che ama l’idea di avere un’area verde piantumata a 10 metri dal portone dove poterlo portare a giocare
  • un single o una coppia che vive in simbiosi con il proprio amico a 4 zampe e che cerca un appartamento vicino ad un’area verde per poter passeggiare comodamente con il proprio cane

Descrizione

L’immobile in oggetto è un appartamento con riscaldamento autonomo sito al primo piano senza ascensore di palazzina d’epoca in piazza Mentana, zona Pista, Alessandria, a pochi passi da un’area verde piantumata e attrezzata con panchine e giochi per i bambini.

L’alloggio è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, due camere, ripostiglio e bagno con vasca e finestra, due balconi, cantina e vano sottoscala, posto auto scoperto assegnato in cortile

L’appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione, il pavimento è in legno e i serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro; la caldaia è a condensazione ed è stata sostituita recentemente.

La superficie commerciale lorda è pari a 102 mq di cui circa

  • 95 mq di abitazione (contando l’ingombro della scala una sola volta)
  • 3,7 mq di balconi
  • 31 mq di cantina

I locali di questo appartamento con riscaldamento autonomo

  • ingresso
  • sala
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • due camere da letto
  • bagno
  • ripostiglio

L’immobile verrà trasferito conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale e con la garanzia di conformità degli impianti.

Barriere architettoniche: l’appartamento si trova al primo piano senza ascensore, per accedervi ci sono 2 rampe e mezzo di scale.

L’immobile è libero su 2 lati ad angolo con esposizione a Sud-Est e a Nord-Est

Altre caratteristiche

  • cantina
  • posto auto scoperto assegnato in cortile
  • riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione
  • due balconi
  • serramenti in alluminio con doppio vetro
  • EPgl nren123,17-ren0,00 kwh/mqa – Classe D

L’immobile si trova in zona Pista, una zona residenziale della città di Alessandria a pochi minuti dal centro ma allo stesso tempo comodo per chi lavora fuori città e vuole accedere facilmente alla tangenziale.

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