vista panoramica sulle colline del Monferrato
  • Prezzo € 42000
  • Mq 99 | Rif. SB Ven 197

Appartamento da ristrutturare in vendita con riscaldamento autonomo a San Salvatore Monferrato, alloggio con vista panoramica vicinanze Alessandria – rif. SB Ven 197

Appartamento sito al secondo e ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore con poche unità abitative a pochi passi dal centro di San Salvatore Monferrato (AL).

L’alloggio è composto da ingresso su disimpegno, cucina, sala, due camere da letto e un servizio con finestra, due balconi, di cui uno con vista panoramica sulle colline circostanti. La dotazione comprende anche una cantina e un posto auto coperto al piano seminterrato.

L’immobile ha una tripla esposizione ad angolo con orientamento Sudest-Nordest-Nordovest.

Si tratta di un alloggio da riordinare: i serramenti sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a metano. Non è disponibile la dichiarazione di conformità per gli impianti. Le spese di gestione sono basse.

Questa soluzione è adatta come abitazione principale per chi lavora in zona ma anche per chi cerca una casa fuori dal traffico cittadino ma comoda da raggiungere.

Il condominio ha approvato un intervento di miglioramento sismico e di efficientamento energetico che rientra nell’ambito del Superbonus 110% e sono in corso le verifiche di rito.

La superficie commerciale lorda è pari a 99 mq di cui circa

  • 89,6 mq di abitazione
  • 8 mq di balcone
  • 7 mq di cantina
  • 11,5 mq di posto auto

I locali dell’appartamento da ristrutturare in vendita

  • ingresso
  • cucina
  • sala
  • due camere
  • servizio

Altre caratteristiche

  • secondo e ultimo piano senza ascensore
  • basse spese di gestione
  • Superbonus 110% in corso
  • vista panoramica
  • termoautonomo
  • posto auto coperto
  • cantina
  • EPgl nren 477,22 – ren 10,68 Kwh/mq anno – Classe energetica “G”

L’appartamento si trova a pochi passi dal centro di San Salvatore Monferrato, comune collinare con tutti i servizi a dieci minuti da Valenza e a 12 km da Alessandria

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