Appartamento da ristrutturare. Trilocale in vendita Alessandria zona Ospedale. Alloggio con posto auto – SB Ven 196

- Prezzo € 44000
- Mq 75 | Rif. SB Ven 196
Appartamento da ristrutturare. Trilocale in vendita Alessandria zona Ospedale. Alloggio con posto auto – SB Ven 196
Appartamento sito al secondo piano (terzo fuori terra) di palazzo di 5 piani con ascensore nelle immediate vicinanze dell’ospedale civile di Alessandria, a pochi minuti a piedi dal centro; l’alloggio è un trilocale ed è composto da un ingresso, cucinino e tinello con balcone, due stanze con balcone, un bagno e un ripostiglio. Dotazioni: cantina al piano interrato e posto auto al piano terreno del fabbricato di fronte con accesso da via 1821.
L’immobile ha una doppia esposizione spaccata con orientamento Est-Ovest. L’alloggio è da riordinare, i serramenti sono doppi (in alluminio all’esterno e in legno con vetrocamera all’interno). Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Conformità edilizia urbanistica e catastale: conforme (con dichiarazione di tecnico abilitato)
Conformità impianto elettrico: no
Conformità impianto idraulico: no
In precedenza l’immobile ospitava lo studio di un medico specialista: la vicinanza all’ospedale civile lo rende un immobile adatto come studio medico / ambulatorio (previo cambio di destinazione d’uso ove non ad uso promiscuo).
Il riscaldamento è centralizzato, tariffa forfettaria pari a 1094/anno
Le spese condominiali ammontano a 635,35 € annui di cui circa 129 di acqua fredda, 137 di spese di proprietà, 83 di conduz., 91 di ascensore.
La superficie commerciale lorda dell’appartamento è di 75 mq, di cui circa
- 68 mq di abitazione
- 9,6 mq di balconi
- 5 mq di cantina
- 12 mq di posto auto
I locali dell’appartamento da ristrutturare
- ingresso / disimpegno
- cucinino + sala da pranzo
- 2 camere da letto
- un servizio
Altre caratteristiche
- 3 balconi
- rispostiglio
- posto auto
- ascensore
- riscaldamento centralizzato
- EPgl nren156,37-ren0,6kwh/mqa – Classe energetica F
L’appartamento in vendita si trova in zona Ospedale, quartiere a pochi minuti dal centro di Alessandria, comodo a tutti i servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici di trasporto.
Richiedi maggiori informazioni
