appartamento con riscaldamento autonomo in vendita ad acqui terme
  • Prezzo € 56000
  • Mq 65,7 | Rif. SB Ven 209

Appartamento con riscaldamento autonomo in vendita ad Acqui Terme, trilocale ristrutturato con box auto, alloggio termoautonomo – rif. SB Ven 209

Trilocale con riscaldamento autonomo, soluzione ideale per

  • Un single che vuole una soluzione termoautonoma e con basse spese di gestione
  • una giovane coppia che ama l’idea di vivere vicino al centro pedonale

Descrizione: appartamento con riscaldamento autonomo sito al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina con poche unità abitative in via Nizza, a pochi passi dal centro pedonale di Acqui Terme, composto da ingresso su sala, disimpegno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno con doccia e finestra, un balcone con veranda, un solaio. Un box auto al piano terreno di altro fabbricato nelle immediate vicinanze.

La superficie commerciale lorda
dell’alloggio è pari a circa 65,7 mq di cui circa

  • 59,4 mq di abitazione
  • 5,6 mq di balcone
  • 14,8 mq di solaio

La superficie commerciale lorda del box auto è pari a circa 15 mq

L’alloggio si trova in ottime condizioni di manutenzione, i serramenti esterni dell’appartamento sono in legno con doppio vetro, la veranda ha gli infissi in pvc con doppio vetro; la caldaia è a condensazione ed è stata sostituita recentemente.

Nel 2019 l’appartamento è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico per isolare il soffitto e il lato nord dell’abitazione che ha migliorato notevolmente il confort abitativo e ha comportato un sensibile risparmio nella gestione del riscaldamento.

I locali di questo appartamento con riscaldamento autonomo in vendita

  • sala
  • disimpegno
  • cucina abitabile
  • camera da letto
  • bagno

L’immobile verrà trasferito conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale e con la garanzia di conformità degli impianti.

Barriere architettoniche: l’appartamento si trova al secodo piano senza ascensore, per accedervi ci sono 4 rampe di scale.

L’appartamento ha 4 arie con orientamento prevalente ad Est e a Sud

Altre caratteristiche

  • solaio
  • box auto (eventualmente scorporabile dall’appartamento)
  • riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione
  • serramenti in legno con doppio vetro
  • balcone verandato con infissi in pvc con doppio vetro
  • EPgl nren 138,43 – ren 1,78 kwh/mqa – Classe D

L’immobile si trova in via Nizza, zona comoda a tutti i servizi a pochi passi dal centro pedonale della città di Acqui Terme ma allo stesso tempo in posizione comoda per chi usa l’auto per andare a lavorare e preferisce evitare le zone a traffico limitato.


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